争议评审案例分享
2024-12-09争议评审案例分享 基本案情 某设计研究院（承包人）通过招标方式承建“某市区亮化提升二期设计、施工总承包”项目，招标文件中，施工工程费最高限价7370万元。中标价为6298万元。后经发包人委托咨询机构根据承包人提供施工方案和施工现场实际情况进行了预算审核，财政局预算评审管理中心进行最终评审，评审价格为5351.69 万元。项目结算过程中，结算审核单位与承包人对是否执行投标降造率产生争议。...
合同价格调整因素之工程变更的概念解析
2024-11-29合同价格调整因素之工程变更的概念解析 《建设工程工程量清单计价规范》（以下简称《计价规范》）规定，工程变更是调整合同价格的因素之一，《建设工程施工合同（示范文本）》也明确了暂列金额的用途包括“工程变更”，在司法实践中，出现了施工措施变化是否属于“设计变更”，是否属于“工程变更”的概念争议。 对于工程变更、深化设计两个概念，在《计价规范》有明确的定义，但是对于“设计变更”和“设计优化...
合同价格调整之造价信息法的争议处理
2024-11-27合同价格调整之造价信息法的争议处理石 青 物价变化幅度超出合同约定的风险范围，应当调整合同价款，在《工程量清单计价规范》（以下简称“计价规范”）和《建设工程施工合同（示范文本）》（以下简称“合同示范文本”）的通用条款中设定了三种调价方法，一是价格指数法，二是造价信息法，三是其他价格调整方式，即据实调整法；其中采用“造价信息调整价格差额”的方式最为常见。 《计价规范》规定，施工期内...
开展工程造价“诉前鉴定”的意义和思考
2024-11-25开展工程造价“诉前鉴定”的意义和思考最近由山东省工程建设标准造价协会组织了一次诉前工程造价鉴定专题研讨会，到会部分咨询企业负责人、鉴定人员、法律人士等针对建设工程造价诉前司法鉴定涉及到的问题展开了积极讨论。会后，笔者结合本次会议各方发言和山东省高院立案庭单明副庭长会上的指导意见谈下自己理解和观点，一家之言，未必正确，希望起到抛砖引玉的作用，在业内及法律各界展开广泛积极地讨论，为多元调解和司法...
浅谈实施工程总承包及计价规范的优势与难点
2024-11-22浅谈实施工程总承包及计价规范的优势与难点山东世纪华都工程咨询公司 巩传明 中国建设工程造价管理协会在2022年12月26日发布并与2023年3月1日实施了团体标准《 建设项目工程总承包计价规范》（T/CCEAS001-2022）及配套的计量标准《房屋工程总承包工程量计算规范》（T/CCEAS002-2022）、《市政工程总承包工程量计算规范 》（T/CCEAS003-2022）、《城市...
裁判要尊重常识——质量争议评审引发的思考
2024-11-21裁判要尊重常识----质量争议评审引发的思考于振平 法官对住建领域民事纠纷的裁判，往往依赖于专业机构对专门性问题的认定，包括司法鉴定和争议评审，司法实践中，造价鉴定、质量鉴定和修复方案鉴定等已经成为审判程序中的常规手段，无论程序多么合规，证据链多么完善，问题多么专业，一个公正的裁判一定要符合普通人的理解，要照顾常理常情，要尊重社会常识。 《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210...